Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kolbud przy ul. Spacerowej.
To ulica kameralna, nieprzelotowa, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum miejscowości.

Dom

Funkcjonalny, przestronny, z potencjałem. Ma ok. 240 m² powierzchni całkowitej, w tym 211 m² użytkowej, posadowiony jest na działce 552 m².

Rozkład został zaprojektowany w bardzo logiczny sposób- z wyraźnym podziałem na:
część dzienną
część prywatną
i pełne zaplecze gospodarcze

Parter- strefa życia
kuchnia z jadalnią- 26 m²
salon- 27 m² z kominkiem i wyjściem na taras
WC
wiatrołap

Salon z kominkiem to prawdziwe serce domu ciepło z kominka rozprowadzane jest do pokoi, co znacząco obniża koszty ogrzewania i daje wyjątkowy komfort zimą.

Piętro
dwa pokoje - 13 m² i 27,5 m²
łazienka z wanną oraz prysznicem- 11 m²
korytarz

Idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub na sypialnie i gabinet.

Poddasze
pokój 27,5 m²
łazienka 6 m²
schowek

Może służyć jako strefa master, pokój nastolatka lub niezależna przestrzeń dla gości.

Piwnica- ogromny atut
garaż
pralnia
warsztat
spiżarnia
winiarnia
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

To coś, czego dziś praktycznie nie spotyka się w nowych domach.

Dom posiada instalację fotowoltaiczną działającą na starych zasadach- z magazynowaniem nadwyżek w sieci.

Niskie koszty utrzymania
ogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniem
średni rachunek za prąd: ok. 40 zł/miesiąc
zużycie drewna: ok. 5 m na sezon

Ogród

552 m² prywatnej przestrzeni.
Płaska, ogrodzona działka daje ogromne możliwości:
taras, ogród, plac zabaw
strefa grillowa
miejsce na basen lub altanę

Lokalizacja

Kolbudy to dziś jedno z najlepszych miejsc do życia w całej gminie i na zapleczu Gdańska.
Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania:
szkołę, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnię
restauracje, kawiarnie, usługi
komunikację publiczną i szybki dojazd do Trójmiasta

Jednocześnie okolica przy ul. Spacerowej to prawdziwa strefa ciszy i zieleni.
Tuż obok zaczynają się tereny leśne i trasy spacerowe- idealne na codzienne spacery, rower, bieganie czy czas z dziećmi.

To miejsce, w którym po pracy naprawdę się odpoczywa.

Powstanie Nowej Obwodnicy Metropolitalnej całkowicie zmieniło komfort dojazdu z Kolbud do Trójmiasta.

Z ul. Spacerowej:
w kilka minut dojeżdżasz do obwodnicy
szybki dojazd do Gdańska Południe, Wrzeszcza, lotniska i obwodnicy Trójmiasta
bez stania w korkach i bez przejazdu przez centra wsi

Kolbudy to dziś jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji wokół Gdańska.
Nowa obwodnica, infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że wartość takich domów systematycznie rośnie.

Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkanie z ogromnym potencjałem czeka na nowego właściciela!

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
 

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.