Nieruchomość usługowo-mieszkalna : 3 pawilony usługowe + duże mieszkanie w samym sercu Kolbud

LOKALIZACJA:
w pobliżu zabytkowe budynki, liczne miejsca rekreacyjne, rezerwat przyrody.
Wokół zabudowa jednorodzinna, cicha i spokojna okolica. W centrum miejscowości znajdują się budynki handlowo-usługowe (Tesco, Rossmann, Pepco i inne), przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, Urząd Gminy. W miejscowości dostępny jest również park oraz korty tenisowe.
Świetny dojazd do Gdańska (droga 221, zajmujący ok 20 min), obwodnicy Trójmiasta oraz do serca Kaszub.
W miejscowości znajduje się hotel, z dostępem do basenu oraz kręgielni, duży las z jeziorem oraz licznymi plażami, ośrodkami wypoczynkowymi co jest niewątpliwym atutem miejscowości.

INFORMACJE TECHNICZNE:.
Budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 232,79 m2 w stanie surowym zamkniętym z 2008 roku na działce o powierzchni 633 m2, na której postawiony jest . Składa się dwóch kondygnacji:

Poziom ulicy: cześć usługowa: 115,05 m2:
3 niezależne pawilony o powierzchni 38,35 m2 każdy z czego:
- część usługowo-handlowa 31,21 m2,
- wc- 2,34 m2
- pomieszczenie socjalne- 4,80 m2

Parter - część mieszkalna: 117,74 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym- 39,37 m2,
- pomieszczenie techniczno-gospodarcze- 4,59 m2,
- hall- 9,93 m2,
- pokój - 14,11 m2
- łazienka- 7,02 m2,
- wc -1,44 m2
- sypialnia - 11,51 m2,
- wiatrołap - 1,42 m2,
- garaż- 28,35 m2

Dach kryty blachodachówką.

PRZYŁĄCZA:
- woda znajduje się na działce.
- prąd, gaz, kanalizacja - na granicy działki.

Działka położona jest w dogodnej lokalizacji - tuż przy głównym rondzie Kolbud, skrzyżowania drogi woj. Gdańsk- Kościerzyna i Łapino- Kolbudy.
Jest to idealne miejsce do działalności handlowo-usługowej oraz mieszkalnej.

Istnieje możliwość funkcjonowania niezależnych usług w oddzielnych pawilonach.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, proszę o kontakt telefoniczny lub email.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."