ATUTY:
- malownicza okolica;
- 500m do kąpieliska gminnego;
- media przy działce;
- 18 km do Centrum Gdańska;
- 10 minut autem do Obwodnicy Trójmiasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Kolbudach, zlokalizowanych zaledwie 10km od Gdańska. Miejsce dla ludzi ceniących sobie cisze i spokój jeśli chodzi o codzienne życie.
Niewątpliwym atutem jest bliskość jeziora, plaży miejskiej w Kolbudach. W najbliższej okolicy znajduje się: szkoła z basenem, przedszkole, sklepy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Miejsce idealne do życia dla rodzin z dziećmi.

DZIAŁKA:
Działka budowalna o powierzchni 1540 m2 w kształcie prostokąta. Posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej tj. ulicy Bukowskiego. Zabezpieczono pas drogowy na poczet przyszłych planów związanych z poszerzaniem drogi dojazdowej przez gminę.
Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu 5 MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

MEDIA:
Woda/ Prąd/ Gaz przy granicy działki.

WARUNKI ZABUDOWY:
Powierzchnia zabudowy -
a) dla zabudowy mieszkaniowej: 30%,
b) dla pozostałej zabudowy: 40%.

Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej
a) dla zabudowy mieszkaniowej: 50%,
b) dla pozostałej zabudowy: 40%.

Intensywność zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: 0, maksymalna: 0,6,
b) dla pozostałej zabudowy: - minimalna: 0, maksymalna: 0,8.

maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),
b) dla pozostałej zabudowy: 12m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice)

Zapraszam do kontaktu.
Paweł Ławicki
 
Galeria Nieruchomości