DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI

Kolbudy | Bliskość natury | Aktywny wypoczynek | Malownicza okolica

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 385 m², położona w malowniczej miejscowości Kolbudy, przy ul. Poziomkowej.
Działka z uchwalonym MPZP pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.

*****

WARUNKI ZABUDOWY:

Zgodnie z zapisami planu, ustalenia dla terenu A.24.MN:

* wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,3
* udział powierzchni biologicznej czynnej: min. 50%
* wysokość zabudowy: max. 9,0 m (dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze), dla garaży i budynków gosp. do 5m
* dach dwuspadowy i wielospadowy

Działka posiada uzbrojenie: prąd, wodę , gaz oraz kanalizacja w drodze.

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, otoczona niską zabudową jednorodzinną oraz terenami rekreacyjnymi. W pobliżu znajdują się lasy oraz jeziora, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z Trójmiastem dzięki nowo budowanej Obwodnicy Metropolitalnej, która znacząco usprawni dojazd do Gdańska. W zaledwie kilkanaście minut można dostać się zarówno do centrum Gdańska, jak i do obwodnicy Trójmiasta, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym pod względem komunikacyjnym.

Okolica: W Kolbudach znajdują się wszystkie niezbędne usługi - sklepy, szkoły, przedszkola oraz ośrodki zdrowia. Bliskość natury, a zarazem łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Gdańsku.

W ofercie posiadamy również inne działki w sąsiedztwie, każda o podobnej powierzchni ok 1300m2.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Dorota Korycka:   licencja zawodowa nr 29803)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dorota Korycka:   professional license No. 29803)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



BUILDING PLOT LOCATED IN A PICTURESQUE TOWN

Kolbudy | Close to nature | Active recreation | Scenic surroundings

For sale: a building plot of 1,385 m², located in the picturesque town of Kolbudy, on Poziomkowa Street.
The plot has an approved Local Development Plan (MPZP) for single-family residential development.

*****

BUILDING CONDITIONS:

According to the plan, the regulations for area A.24.MN are as follows:
* Maximum building coverage ratio: 0.3
* Minimum biologically active area: 50%
* Maximum building height: 9.0 m (two above-ground floors, including an attic), garages and outbuildings up to 5 m
* Roof type: gable or multi-pitched

The plot is equipped with utilities: electricity, water, gas, and sewage system available in the road.

LOCATION:

The plot is situated in a peaceful and green area, surrounded by low-density single-family housing and recreational areas. Nearby, there are forests and lakes, perfect for outdoor activities and relaxation. It is an ideal place for those who appreciate being close to nature while still having quick access to the city.

The location offers excellent connectivity to the Tri-City area, thanks to the newly constructed Metropolitan Bypass, which will significantly improve travel time to Gdańsk. In just a few minutes, you can reach both Gdańsk city center and the Tri-City bypass, making this location extremely convenient for commuting.

AMENITIES:

Kolbudy provides all necessary services, including shops, schools, kindergartens, and healthcare facilities. The combination of nature and easy access to urban infrastructure makes it a perfect place to live for both families and professionals working in Gdańsk.

We also have other plots available in the neighborhood, each with a similar size of approximately 1,300 m².

Feel free to schedule a viewing!