Działka pod zabudowę jednorodzinną - Kolbudy, ul. Porzeczkowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 931 m², położona w Kolbudach przy ul. Porzeczkowej, w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów objętych ochroną.
Jest to propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, z dala od gęstej zabudowy, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnej komunikacji z Trójmiastem.

Lokalizacja:
Działka znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w otulinie lasu, w rejonie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Sąsiedztwo terenów zielonych i rezerwatu eliminuje ryzyko przyszłej, intensywnej zabudowy, co dziś jest jednym z kluczowych argumentów przy wyborze miejsca pod budowę domu.

Kolbudy oferują pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz zaplecze rekreacyjne.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość planowanej Obwodnicy Metropolitalnej, która w znacząco skróci czas dojazdu do Gdańska i pozostałych części aglomeracji.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 931 m²
- Wymiary: ok. 30 m x 31 m: bardzo ustawny kształt, umożliwiający swobodną aranżację domu, ogrodu oraz strefy wypoczynkowej
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
- Działka objęta MPZP: jasne i bezpieczne zasady zabudowy, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy

Media:
Wszystkie media dostępne w drodze przy działce:
- prąd
- woda
- gaz
To istotna oszczędność czasu i kosztów na etapie przygotowania inwestycji.

Dojazd:
- dojazd drogą gruntową
- utwardzenie drogi planowane przez gminę

Otoczenie i styl życia:
Lokalizacja działki sprzyja spokojnemu, codziennemu funkcjonowaniu w bliskim kontakcie z naturą, z dala od gęstej zabudowy i miejskiego zgiełku. Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz bezpośrednia bliskość lasu tworzą przestrzeń, która daje poczucie prywatności i swobody, a jednocześnie pozwala zachować komfort życia na co dzień.
To miejsce dla osób, które świadomie wybierają równowagę między ciszą a dostępem do infrastruktury miejskiej. Otoczenie zieleni sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji, a charakter okolicy pozwala traktować tę lokalizację jako bezpieczną inwestycję długoterminową - zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i z myślą o przyszłej wartości nieruchomości.

Najważniejsze atuty:
- spokojna lokalizacja w otulinie lasu;
- sąsiedztwo terenów chronionych - brak ryzyka intensywnej zabudowy;
- działka objęta MPZP;
- pełne media przy działce;
- bardzo dobre proporcje i ustawność;
- rozwijająca się infrastruktura;
- szybki dojazd do Gdańska.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.