Do sprzedaży oferuję funkcjonalne mieszkanie znajdujące się w kameralnej i sielskiej miejscowości Kolbudy, przy ulicy Spacerowej.

Nieruchomość składa się z:
poziom I (3 piętro): przedpokój, kuchnia z jadalnią (19,2m2), salon (22m2) z wyjściem na loggia (6m2), łazienka (5,5m2);
poziom II (4 piętro) to w tej chwili otwarta przestrzeń, której układ pozwala na wyodrębnienie 3 zgrabnych sypialni, korytarza oraz schowków/garderoby.

Powierzchnia użytkowa mieszkania to około 70m2 (46,7m2 poziom I oraz 23,4m2 poziom II). Skosy na poddaszu zaczynają się od około 60 cm a w najwyższym punkcie poddasze ma 300 cm.

Dojazd autem z Kolbud do: Forum Gdańsk: ok 23 min | Lotnisko Gdańsk: ok 22 min | Gdańsk Wrzeszcz: ok 27 min | Olivia Business Center: ok 30 min | Kowale: ok 10 min

Przyległości: duża piwnica (9m2) oraz loggia (6m2). Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod budynkiem.

Opis budynku: czteropiętrowy budynek oddany do użytku w 1992 roku, Technologia - konstrukcja z prefabrykatów żelbetowych, ściany osłonowe murowane warstwowe 38 cm. Dach czterospadowy drewniany kryty blachodachówką (data zakończenia wymiany pokrycia marzec 2023 r.)

Lokalizacja: Kolbudy są siedzibą gminy, jednostki Ochotniczej Straży Pożarnej oraz klubu sportowego GKS Kolbudy. Transport publiczny jest obsługiwany przez PKS (200m). Prowadzi tędy Szlak Skarszewski - zielony znakowany szlak turystyczny. We wsi mieszka około 3700 osób.

W Kolbudach znajduje się również kościół, ośrodek zdrowia, policja, rynek spożywczo-warzywny, warsztaty samochodowe, delikatesy FART, poczta, LIDL, specjalistyczne gabinety lekarskie, centrum handlowe z Netto, sklepem mięsnym Nowak, Pepco, Rossmann

Dodatkowo:
- jezioro z plażą i przystanią żeglarską 300 m,
- szkoła oraz szkoła muzyczna 250 m,
- kryty basen dostępny dla wszystkich 250 m,
- dwa przedszkola,
- boisko orlik 250 m,
- boisko piłkarskie GKS Kolbudy 2,1km,
- wejście do lasu 200m, które rozpościerają się do Kolbud po Łapino Górne, Otomino, Sulmin i Czapielsk),
- obwodnica: 7km.

Czynsz z zaliczkami na ogrzewaniem: 680zł. Ogrzewanie gazowe: nowoczesny piec dla całej klatki.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację.